Slavenā papīrfabrika Guandunas pilsētā tiek izsolīta ar sākuma solījumu 187 miljoni!
Attiecīgos Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. un ar to saistītā uzņēmuma Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. aktīvus plānots izsolīt no 29. oktobra plkst. 10:00 līdz 30. oktobra plkst. 10:00 ar kopējo sākumcenu 187 miljoni juaņu. Pagājušā gada augustā abi uzņēmumi piesaistīja plašu uzmanību un diskusijas nozarē virkni negatīvu ziņu.
Attiecīgie aktīvi tiek izsolīti ar kopējo sākumcenu 187 miljoni juaņu.
Saskaņā ar izsoles paziņojumu, Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd., kas atrodas Shazui ciematā, Meige, Šaduižeņā, Sjiņhui rajonā, Dzjanmeņā, zemes lietošanas tiesību un virszemes ēku (konstrukciju) sākumcena ir 117 miljoni juaņu ar novērtēto vērtību 167 miljoni gadu.
Šis īpašums ietver rūpniecisko zemes gabalu 152 145 kvadrātmetru platībā ar atlikušo lietošanas laiku 29,4 gadi; 11 sertificētas ēkas ar kopējo platību 45 085 kvadrātmetri; un 132 nesertificētas virszemes būves, kuru apsekotā platība ir 76 798 kvadrātmetru sarkanā līnija. Šīs izsoles darbības joma ir ierobežota ar iepriekšminēto nekustamo īpašumu un neietver iekārtas, ražošanas līnijas, transportlīdzekļus vai citus aktīvus. Turklāt šī izsole ir -iekļauta nomas izsole, kuras nomas termiņš beidzas 2031. gada 12. janvārī un kuras laikā nomas maksa netiks iekasēta. Nomātā platība aptver aptuveni 16 000 kvadrātmetru zemes lietošanas tiesību. Nomas laikā īpašumtiesības uz ēkām, būvēm un aprīkojuma objektiem, ko nomnieks ir ieguldījis, uzbūvējis vai ekspluatējis, pieder nomniekam, un īpašumtiesības pāries iznomātājam, beidzoties nomas termiņam.
Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. ir uzskaitījusi izsolei paredzētos īpašumus, tostarp zemes lietošanas tiesības un virszemes ēkas (vai būves) ar savu nosaukumu, kas atrodas Meige ciematā, Šadui pilsētā, Sjiņhui rajonā, Dzjanmeņas pilsētā, īpaši zemi, kas atrodas Baišuidai ziemeļu un dienvidu pusē, Baišuidai un uz dienvidiem no Baishuidai. Izsoles sākumcena ir 69,5389 miljoni juaņu, bet novērtētā vērtība ir 99,3413 miljoni juaņu.
Šie īpašumi galvenokārt ir saistīti ar rūpniecisko zemes gabalu 82 042 kvadrātmetru platībā un 46 virs-zemes ēkām, tostarp biroju ēkām, rūpnīcām, palīgtelpām un metāla nojumēm, ar kopējo platību 27 648,53 m². Šī izsole attiecas tikai uz nekustamo īpašumu un neietver nekādu kustamu īpašumu nekustamā īpašuma darbības jomā (piemēram, iekārtas, ražošanas līnijas, transportlīdzekļi un citi aktīvi).
Reiz izraisīja plašas diskusijas nozarēTiek ziņots, ka 2004. gadā priekšnieks Zeng kungs nodibināja Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. un 2013. gadā nodibināja Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. Abu uzņēmumu kopējais reģistrētais kapitāls pārsniedz 100 miljonus juaņu, un tajā ir 0 juaņas. Kopš 2023. gada otrās puses pieaugošo izejvielu izmaksu un produktu cenu krituma dēļ uzņēmuma darbība ir nopietni ietekmēta.2024. gada augustā uzņēmums Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. tika atklāts, ka vairākus mēnešus kavēja darbinieku algas, kā rezultātā darbinieki steidzami ziņoja par situāciju vietējām varas iestādēm. Tikmēr Sjiņhujas apgabala cilvēkresursu un sociālā nodrošinājuma birojs izdeva paziņojumu par darba aizsardzības uzraudzības kļūdu labojumu, pieprasot, lai Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. samaksātu visas algas, un izsludina izmeklēšanu par atbildīgajām pusēm par algu parādu lietas izskatīšanu. Turklāt saskaņā ar civiltiesisko nolēmumu, ko 20. augustā pieņēmusi Sjiņhujas tiesa 217. gada 24. augustā. 910 000 juaņu uzņēmuma Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. kontā un konfiscēja mašīnu, iekārtu un izejvielu partiju. Tā paša gada 20. augustā vietējie mediji ziņoja, ka rūpnīcas cehs ir aizzīmogots, un juridisku paziņojumu ievietojis arī advokātu birojs.
Kopumā grūtības, ar kurām saskārās abi uzņēmumi, galvenokārt bija saistītas ar izmaiņām nozares vidē{0}}neatbilstība starp izmaksām un pārdošanas cenām izraisīja naudas plūsmas problēmas, kas galu galā izraisīja virkni problēmu, piemēram, algu parādus, banku aizdevumus, maksājumus piegādātājiem, kā arī iesaldētus noguldījumus un tiesas arestētos īpašumus. Tas arī atspoguļo milzīgos izaicinājumus, ar kuriem papīra rūpniecība saskārās pēdējo pāris gadu laikā. Bet kurš gan būtu domājis, ka papīra rūpniecība tagad pamazām atgūstas? Lielākās papīrfabrikas cenas secīgi paaugstina kopš jūlija beigām, kumulatīvi palielinoties par vairāk nekā 20%. Ja Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. būtu spējusi pastāvēt līdz šim, tā situācija varētu būt pilnīgi atšķirīga.