Neprātīga vairāk nekā 1,2 miljardu līdzekļu kolekcija! Speciālā papīra gigants piedzīvo ievērojamas zemes un iekārtu pārdošanas pārmaiņas ar strauju kritumu par 68%. Ko tai vajadzētu darīt?
Minfeng Special Paper Co., Ltd 29. septembra vakarā izdeva divus svarīgus paziņojumus, paziņojot par virkni būtisku izmaiņu saistībā ar uzņēmuma pamataktīviem. Šie pasākumi nav vienkāršas finanšu operācijas, bet gan dziļa stratēģiska "zemes pārdošanas" un "iekārtu pārdošanas" paralēla pielāgošana, kuras mērķis ir pamatīgi atdzīvināt esošos aktīvus, optimizēt industriālo struktūru un būtiski palielināt uzņēmuma naudas plūsmu.
Pamatlīdzekļu atsavināšana, milzīga atsavināšanas kompensācijas līguma parakstīšana
Minfeng Special Paper paziņoja, ka aprīkojums un atbalsta rezerves daļas, kas vairs netiek izmantotas Nanhu rūpnīcas teritorijā, tiks publicētas pārdošanā. Aktīvu pārdošanas apjomā ietilpst 10 oriģinālās papīrfabrikas, proti, Nr.5, Nr.6, Nr.8, Nr.9, Nr.12, Nr.18, Nr.19, Nr.20, Nr.21 un Nr.22, kā arī iekārtas no oriģinālās Nr.7 pārklājuma rūpnīcas, mašīnu remonta rūpnīcas, termoelektrostacijas, ūdensapgādes stacijas, poligrāfijas rūpnīcas un sabiedriskā sektora.
Pārdošanas iemesls ir tas, ka Nanhu rūpnīcas teritorija ir pilnībā slēgta. Pārdošanas mērķis ir atdzīvināt uzņēmuma aktīvus, uzlabot aktīvu darbības efektivitāti un likviditāti. Darījuma metode tiks publiskota pārdošanai, izmantojot Jiaxing Property Rights Company. Saskaņā ar Jiaxing Truth Real Estate Asset Apraisal Co., Ltd. veikto novērtējumu (izmantojot izmaksu metodi ar etalona datumu 2025. gada 30. jūniju), aprēķinātā vērtība ir gandrīz 175 miljoni RMB (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli). Sākotnējā kotēšanas cena nedrīkst būt zemāka par šo novērtējuma vērtību.
Šo aktīvu sākotnējā uzskaites vērtība ir aptuveni 1,28 miljardi juaņu, bet nerevidētā neto uzskaites vērtība ir tikai 164 miljoni juaņu. Novērtētā vērtība (175 miljoni juaņu) ir palielinājusies par aptuveni 38,89 miljoniem juaņu, salīdzinot ar neto vērtību (136 miljoni juaņu), neskaitot uzstādīšanas maksas, un pieauguma temps ir 28,65%.
Vienlaikus uzņēmums arī paziņoja, ka ir parakstījis "Pamatnolīgumu par kompensāciju par māju atsavināšanu valstij piederošā zemē" ar Dzjasjinas pilsētas Nanhu rajona tautas valdību un Jiaxing Industrial Development Group Co., Ltd. (uzņēmuma netiešo kontrolējošo akcionāru). Atsavināšanas jomā ietilpst Minfeng (II kārta), Robert Pryke ēka, Minfeng Union Building, 1923, Minfeng Auditorium un Minfeng Factory Water Pump Station zemesgabals, kurā atrodas uzņēmuma un tā kontrolpaketes turētāja Minfeng Group īpašumi. Kopējā kompensācijas summa, ko uzņēmums saņems, ir aptuveni 1,08 miljardi RMB. (Starp tiem 8,8793 miljoni juaņu tiek iekasēti citu uzņēmumu vārdā, un tie ir jāpārskaita.)
Tiklīdz Minfeng Special Paper beidzot pabeigs šo divu aktīvu iznīcināšanu, tas nodrošinās uzņēmumam milzīgu naudas plūsmu vairāk nekā 1,25 miljardu juaņu apmērā, kas neapšaubāmi ir "asins maināma" tradicionālā ražošanas uzņēmuma atdzimšana.
1. Darbības samazināšanās nav "kritiska slimība", bet gan "operācija".
Saskaņā ar Minfeng Special Paper pusgada finanšu pārskatu, Minfeng Special Paper 2025. gada pirmajā pusē sasniedza ieņēmumus 601 miljona juaņu apmērā, kas ir ievērojams samazinājums-salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu (-par 23,21%); Tīrā peļņa, kas attiecināma uz biržas sarakstā iekļautā uzņēmuma akcionāriem, bija tikai 15,0737 miljoni juaņu, kas ir straujš samazinājums par 68,88% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu. Tajā pašā laikā uzņēmuma kopējie aktīvi ir 3,023 miljardi juaņu, neto aktīvi, kas attiecināmi uz mātesuzņēmumu, ir 1,509 miljardi juaņu, un aktīvu saistību attiecība joprojām ir veselīga 50,06%. Šķiet, ka ieņēmumu un peļņas "dubultais kritums" liecina par tirgus konkurences saasināšanos. Taču uzņēmums skaidri norādīja, ka tā nav "tirgus slimība", bet gan "stratēģiskā operācija".
Galvenais iemesls ir uzņēmuma aktīvā stratēģiskā samazināšana un jaudas samazināšana. 2024. gada otrajā pusē uzņēmums brīvprātīgi pārtrauca divu papīrmašīnu PM20 un PM22 darbību. Šīs divas papīrmašīnas tika pilnībā slēgtas gada pirmajā pusē, kas tieši izraisīja ražošanas un pārdošanas apjoma samazināšanos par gadu-salīdzinājumā ar-gadu, kas ir galvenais iemesls ievērojamajam ieņēmumu un peļņas samazinājumam.
Turklāt 2024. gada pirmajā ceturksnī bija ievērojama vienreizēja peļņa (pievienotās vērtības-nodokļa atskaitījums 11,0435 miljonu juaņu apmērā) kā augsta bāze, un finanšu izdevumu pieaugums (procentu ienākumu samazinājums) vēl vairāk samazināja šī perioda peļņu. Liela skaita pārtraukto ierīču pārdošana (tostarp pārtraukto PM20, PM22 utt.) ir rūpīga "stratēģiskās atņemšanas" īstenošana. Uzņēmums atvadās no vecā laikmeta un vecās ražošanas jaudas un koncentrē resursus pamatdarbībai ar augstas vērtības -pievienoto speciālo papīru.
2. Skaidra nauda ir karalis: rezervējiet "munīciju" nākotnes pārveidošanai
Pārdodot īpašumus un atsavinot īpašumus, Minfeng Special Paper saņems milzīgu līdzekļu apjomu. Šis darījums efektīvi aktivizēs lielu daudzumu esošo aktīvu Nanhu rūpnīcas teritorijā, būtiski palielinās uzņēmuma ieņēmumus, kā arī pozitīvi ietekmēs uzņēmuma finansiālo stāvokli un darbības rezultātus. Uzturot veselīgu aktīvu saistību koeficientu 50,06% apmērā, milzīgu naudas līdzekļu iepludināšana nepieredzēti stiprinās tās aktīvu likviditāti un riska noturības spēju. Vienlaikus šis finansējums kļūs par stabilu pamatu uzņēmuma nākamajai industriālajai modernizācijai, tehnoloģiskajai transformācijai vai jaunu izaugsmes punktu atrašanai. Uzņēmums ne tikai uzņemas sociālo atbildību par pilsētas atjaunošanu Jiaxing pilsētā, bet arī rada milzīgu vietu savai rūpnieciskai modernizācijai un ilgtermiņa attīstībai.
Veterānu specializēto papīra gigantu "novājēšana" un "atdzimšana".
Šī Minfeng Special Paper darbību sērija ir putnu apmaiņas būris. Tas ne tikai nodarbojās ar lielu dīkstāves aktīvu apjomu slēgtās rūpnīcas teritorijā, ātri ieguva līdzekļus, bet arī izmantoja pilsētas atjaunošanas iespēju, lai pabeigtu milzīgo aktīvu nomaiņu, panākot dubultu ekonomisko un sociālo labumu ražu.
Uzņēmums apņēmīgi "atdalās no pagātnes", apmaina darba sāpes pret jaunu dzīvi, pilnībā atbrīvojot resursus no neefektīvām un novecojušām ražošanas jaudām, ieliekot stabilu pamatu, lai koncentrētos uz speciālā papīra galveno biznesu un sasniegtu augstas-kvalitātes attīstību. Šis ir tipisks veca industriālā giganta stratēģiskās samazināšanas, jaudas uzkrāšanas un tiekšanās pēc atdzimšanas mainīgajos laikos gadījums.